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滨水,衍生,更迭 | 上海北外滩山寿里虹口港都会更新

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入港码头,纵横巷道,一江两隔,历史与现代就这样以自己最原始的姿态并置?此瞥逋坏牧矫,却共保存北外滩这一场合中。这样一个荟萃历史事业、人文风貌、口岸运输于一处的特殊场域,似乎有着某种魅力,一直吸引着人们来此对话、讨论,并一直地对 “水系与都会这一母题举行演绎。

此次以创意·无界北外滩重点地区都会设计和功效定位设计国际大赛为契机,设计师团队实验从滨水与街区关联、都会历史性和街区业态场景三个角度出发,探寻在以北外滩为例的这一特定语境下,都会更新设计的差别模式。


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从嘉庆年间商铺云集的虹口镇,到鳞次栉比的航运商业中央,再到中国影戏文化的起源地,虹口北外滩在上海历史历程中一直担当主要角色。北外滩有着地理位置得天独厚的标签,被付与的意义着实和陆家嘴有相似之处,未来会成为新的文化经济中央也是可以预见的。作为上海的水上门户,未来对这里的妄想名堂也可以总体归纳综合为一心两片、新旧融合。而这些优渥的条件与大宗待更新街区的现状形成极大反差,怎样重新界说历史街区和自然情形及交通资源之间的关系,从而优化未来人们在这里的使用感受,甚至打造专属于北外滩的手刺与口碑,也成为了设计师在这一场域内关注的焦点。


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北外滩历史影像纪录和历史地图


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▲ 基职位置与现状


项目基职位于上海北外滩虹口港山寿里片区,紧邻白玉兰广场,交通便当、可达性强。同时邻近外滩绿地带、滨江公园、北外滩滨江公园与俞泾浦,具备较高的生态价值。


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▲ 基职位置及周边情形



然而正如前面所提到的,在这样的自然和人文条件下,该区域现在的生长却相对滞后:设计区块由于水系和蹊径的阻隔而相对自力,同时人们关于河流有着亲水与防洪两种看似矛盾的需求,诸多充满生涯气息但亟待更新的老旧住宅楼也一定水平上给都会更新带来阻力,且缺乏公共运动空间。


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▲ 街区外立面杂乱且缺少公共空间


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区块被河水及蹊径阻隔的现状


在诸多因素的制衡,及这类临水街区都会设计的大规则下,设计师实验在园地中重新建设逻辑与秩序,以回应其现状。


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▲ 虹口港入口鸟瞰效果


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项目基地所在街区依托于虹口港而天生,也因此,都会肌理被河水影响,又由于蹊径阻隔,导致区块与区块、街区与河流都有着差别水平的毗连缺失,这种缺失直接造成园地内各区块间的界面截然差别且互不关联。同时,临河步道位置阻遏于街区外,且与车行道保存高差。这种现状致使人们行走于步道上会爆发和街区的疏离感,从而影响了滨水空间整体的步行体验感受。


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▲ 上图:滨河现状

▲ 下图:车行与人行保存高差,且脱离了街区与滨水



项目整体妄想将滨水空间作为片区的主轴,在蜿蜒的河流上架起折廊,以"缝合"的理念应对被割裂的都会,并以此廊道出发将公共空间以及景观渗透进两岸的区块内,将几个区域串联。


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▲ ”缝合与渗透的园地关系剖析


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▲ 都会设计平面图及鸟瞰


为了提升虹口港区域的滨水体验,设计塑造了一个一连的滨水步行空间,首先通过调解路网,释放空间,将两岸原有的单行路段并于一侧,另一侧则被释放出来成为滨水步行带。


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▲ 路网调解形成滨水步行带


以廊道为线串联起重置的滨水景观带,团结释放出来的临水区域,形成了立体的步行空间。这样的处置惩罚同时为住民提供了富厚的临水界面,实验消除水域两岸的空间阻隔。由展廊和临水界面向街区内部延伸出四条横向轴线,划分与设计中的都会空间要害节点相接,以此向街区内举行有机渗透。借助绿化系统和历史修建串联起街区内的公共空间,使沿岸焦点组团与河岸系统建设联系,打造条理富厚、功效多样的滨水社区。


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?▲打造沿河的滨水步行空间


针对虹口港入黄浦江处的开放空间,设计在维持了部分历史肌理的同时,又置入了新的修建体量,从局部突破界面,为街区带来更多的活力与可能性,并为原本同质化的临水空间带来节奏与转变。设计借由对滨水空间的重新界说,毗连割裂的区块,使整个区域越发连贯与完整。


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▲ 临水开放空间


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仅一桥之隔,共存着虹口港片区的老里弄烟火气和陆家嘴的繁华现代,窄巷道里也充满了住民们最为质朴的生涯气息。然而基地内局部杂乱破败的立面,匮乏的运动空间,枯燥的商业模式,似乎也导致了住民生涯富厚度的缺失。这些街区的风貌与历史,虹口港的生涯影象,会以什么形式融入进更新设计中呢?


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鸟瞰视角下的历史区块,与陆家嘴对望


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沿街的历史立面细节

现在沿虹口港-俞泾浦河段漫衍的现存修建,南部多为石库门里弄式住宅,生涯较为完整;中部融合了现代新建修建与历史存留修建;北边则多为高层住宅。通过对园地内修建的历史价值,艺术价值,衡宇结构状态和新业态生长需求四个要素举行剖析评级后,重译原有的都会肌理,塑造新的都会天涯线。


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差别状态下的沿街立面

详细的刷新战略上,传承、重构、交织为索引,尊重城区的历史性和都会肌理,新旧共存的同时,起劲保存虹口港的历史都会景观。 为应对园地界面,设计计划保存绝大大都历史肌理完好的沿街立面,修缮和还原部分被破损的立面,同时拆除不切合未来生长需求的修建,然后在园地中植入新的体量,形成外圈立面、内圈立面和新建设面三个差别的界面。这三种界面虽各自有自力的立面语言,但在空间围合上实现融合。


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立面刷新的详细战略


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历史沿街立面刷新及历史街区重塑效果


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经由对历史文脉与滨水自然条件的感知与重塑,以及对街区未来生长的运营思索,这里最终形成三个焦点的街区生涯场景,以应对差别的群体生涯需求:传承历史的特色历史风貌组团、继往开来的融合创意文化组团、面临未来的立异特色商业组团。


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怀旧影视组团 历史风貌传承历史风貌韵味,打造演绎上海文化特色的都会舞台。


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▲ 怀旧影视组团场景效果


区块内架起的步道平台,实现了与黄浦江的视线联系,让原本被麋集的街道修建和高耸的商业高层阻隔的江景,重新回归人们的视野。


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街区内抬升的步道平台,及纵向的空间感受



活力秀场组团 创意文化融会意会,开拓生长,形成具备立异精神的工业孵化器。


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▲ 活力秀场组团场景效果


休闲集市组团特色商业呼应肌理,逸享娱乐,塑造有文脉特色的休闲集市空间。


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▲ 休闲集市组团场景效果


借由三个各具特色的主题组团,焦点滨水步行空间以及四个延伸轴线,设计串联起沿江界面和内陆的街区,过渡临水街区的公共与私密,最终形成鲜活的都会空间网格系统。后续怎样一连运营,也将成为未来都会设计者关注和探讨的重心。


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未来运营效果场景想象



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都会依水而生,肌理顺应水体,长此以往所衍生的文化历史又付与水体新的界说,相互交织。区别于常见的历史街区更新,在北外滩虹口港怎样回应水体与都会这一关系,且融合自然与历史风貌,成为设计的焦点。这同时也是区别于其他更新设计的园地身份。该项目即是在此基础上的都会更新模式的探讨。这一特点也正顺应了都会更新设计需要关注的历史真实性,即探讨历史修建与都会情形间的关系。在时间的维度上,任何转变或更迭都是瞬时且一连的,但身处于时间洪流中的我们却因时代变迁而一定会与已往疏散,无法窥见其面目。怎样保存和取舍这些有形或无形的文化遗存,除了是当下都会设计热门的话题,同样影响着我们与已往的精神联接。因而北外滩项目,以自身都会特色为起点,探索与周围地区的关联,并只管尊重园地原有的重大性:怎样保存风貌,怎样生长出新的体量,又怎样平衡水系对人们的种种影响等。虹口港都会更新为这一命题提供了立异且可行的思绪,并以此引发更多关于这类老城区更新的审阅与思索。


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更新街区与水体的视觉关联



项目信息:

项目名称丨上海北外滩山寿里虹口港都会更新

竞赛主理方丨北外滩开发建设办公室

修建面积丨296,786 ㎡

修建类型丨都会设计/ 都会更新

AG8亚洲国际游戏集团效劳内容丨看法设计

项目位置丨上海市虹口区

设计总控 | 黄向明、吴欣
设计团队丨阴汀、余润、董理、晨笛、管栋、郭书成

设计时间丨2021

摄影丨管栋、徐泽炜、段韵竹

获奖丨创意·无界”北外滩重点地区都会设计和功效定位设计国际大赛二等奖(一等奖空缺)

 
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