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融创徐汇滨江壹号 | 下篇

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——黑标标准——

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融创贯彻“定制非复制”的理念,在社区妄想、品质塑造等方面一连打造壹号系产品 ;矶嗄旮叨瞬飞杓坡睦腁G8亚洲国际游戏集团修建以PREMIUM黑标标准,携手融创配合打造了徐汇滨江高品质住宅项目——融创徐汇滨江壹号。

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AG8亚洲国际游戏集团修建将整合性的专业领先修建设计要领、奇异的场景空间体验、原创的制作性融合,形成极具市场吸引力的高端设计系统标准。

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|Origin |

——缘起——

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近年来房地产市场日益规 ;八嬷吹母咧茏,给住宅设计带来深刻的影响。关于速率和效率的极限追求,催生出住宅设计的标准化系统。住宅的商品属性获得了亘古未有的增强,而掩饰在一系列营销话术之后的关乎栖身自己的体验,却日益被忽视。

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融创壹号系产品,作为具有超强品牌影响力的高端产品线,正在致力于与都会肌理、生涯方法的深度融合,整合妄想出更具品质,更着眼于栖身的人居体验。上海融创滨江壹号项目,作为一个小而精的住宅样本,就给我们提供了一次重新审阅栖身这一基本问题的契机。

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项目位于上海徐汇西岸片区,东南偏向距离黄浦江约800米,与蓬勃生长的前滩片区隔江相望,而基地东侧不远即是徐汇滨江及西岸文化走廊。项目体量较小,用地面积仅约1.76万平米,容积率2.5,计容面积约4.38万平米,同时限高60米。东侧及南侧紧邻以多层为主的现状住宅。

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要在云云紧凑的用地内实现一个高品质项目,修建师将设计聚焦到三个方面:亲近自然的体验感,对栖身本源的思索,以及对场合仪式感的营造。

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|Nature |

——回归自然——

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“劬劳功烈,然而诗意地,人栖居在大地上。”

——Friedrich H?lderlin (1770-1843)

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由于基地紧凑,因而在妄想之初便确定了底层倾轧的战略,最洪流平地创立内部花园景观,而在住宅高区则通过户型的细腻化设计,充分借景黄浦江和西岸景观。

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▼妄想天生

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项目景观设计主张回归自然,付与栖身者住在公园里的体验感,营造具有想象力的生涯场景空间,以期“朝而往,暮而归,四时之景差别”的景观体验。

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▼小区平面及内部花园景观

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▼公园式的景观体验??上海栖地景观妄想设计有限公司

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古板园林常以多重洄游路径的手法实现小中见大的空间感受。本项目中底层倾轧的设计,将原内情互割裂的空间串联起来,在有限的园地内形成可以一连游走的多重路径,同样扩大了空间体验。

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▼洄游路径

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从街角处富于动感的社区商业,自然过渡到景观化的社区入口,穿过林荫道来到中央花园及景观会客厅,并进而可以在倾轧层中自在穿行。修建与景观的相互渗透创立了多条理的空间体验。

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▼倾轧大堂

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▼空间穿行

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倾轧层创立了类型富厚的公共空间,为多样化主题?榈闹踩胩峁┝丝赡。差别年岁的人群在此相遇群集,邻里来往自然睁开。

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▼社区客厅

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▼倾轧空间

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| Habitation|

——回归栖居——

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“ …… 提供人的寓所 …… 最主要的,是全力以赴地在其周围维持一种家的平和气氛,以便 …… 协调地睁开他的保存。”

——《勒·柯布西耶与学生的对话》

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作为住宅项目,我们试图通过关于栖身本源的思索,来还原一个家原来应该泛起的样子。

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▼A户型(约224~227㎡):

多样宽厅 · 一体化餐厨空间 · 大进深房间 ?邵峰(榫卯修建摄影)

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在产品设计上,并没有为了营销的展示效果而一味追求超大面宽,而是从园地条件出发,思量栖身的恬静性,在面宽与进深中追求平衡。

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▼B户型(约179~190㎡):

景观阳台 · 通透主卫

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为了获得优异的景观视野,大面宽阳台接纳了通透的玻璃推拉门。最大户型的单扇门面积近6平米,为此不吝接纳腾贵的提升推拉手艺以实现轻松开启。

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▼大面积玻璃推拉门 ?邵峰(榫卯修建摄影)

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最小面积的边户虽然面宽有限,但通过侧厅的大面积通透低窗设计,使得大都住户能够享有西岸传媒港等外部景观视野。

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▼C户型(约132~133㎡):

景观侧厅 · 转角凸窗

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突发的疫情让康健定心的寓所显得尤为珍贵。设计之初便引入WELL评价标准,针对性提升17项30余条步伐,从物质、体质以致心理等多个维度营造康健人居情形。

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▼康健友好型社区

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出于统一都会形象的思量,近年来妄想部分越来越强调住宅立面公建化设计,而生长商为了追求高冷修建形象带来的高溢价,也往往追求类玻璃幕墙这样的极端平整的设计语言。

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在本项目中,修建师希望追求纷歧样的思绪,使住宅立面回归属于栖身修建的设计语言。立面以网格为母题,网格的划分理性地遵从户型逻辑,通过一直阵列以体现户型的自然重复。而飘窗、阳台等住宅专属的设计元素也在网格系统内获得了富于秩序感的统一。

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▼立面的网格化母题

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|Spirit |

——海派精神——

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“ …… 走路笔挺、穿花格子的衬衫、衣服一定要送到洗染店去洗、裤子上的两条熨线是一定要有的、皮鞋一丝不苟擦得很是亮 …… 会坚持一种绅士的风姿和生涯状态。”

——程乃珊

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蓬勃兴起的西岸片区集聚了海派精神的古板与时尚、容纳与个性。本项目希望以奇异的姿态融入片区的生长。

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住宅与树模区的设计语言接纳了差别化的战略。住宅精练细腻,比例得体,类似西装工致考究 ;而树模区自由灵动,犹如晚制服华美旷达,为多元文化的群集碰撞提供了社交舞台。二者的反差形成了戏剧化的张力。

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▼差别化设计语言 ?吴清山(山间影像)

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关于品质品味的不懈追求是上海文化气质的体现。在项目中,我们试图通过精工细作的工匠精神来呼应这座都会的精神内在。

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两层一格的网格母题,构建了理性的语言基调。细部设计上,通过模数化的精准控制进一步强化设计的理性统一。

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▼立面网格形成重复单位

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为了实现轻盈优雅的立面气质,横向线条的高度被尽可能压缩,玻璃面进而得以尽可能扩大。因此凸窗横向挑板需要适当外伸,从而为外窗提供结构受力。

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▼凸窗、阳台

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在阳台栏板的节点设计上,接纳了玻璃下部钢板承托,上部扶手牢靠的方法,得以将竖向毗连构件完全隐藏在玻璃之后,从而形成了完全平整的一连玻璃面。

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▼立面节点大样

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在质料的选择上,经由多轮推敲,最终选择了带有平滑质感的银白色铝板材质作为主墙面质料,其余横向线条等则以深灰色铝板材质搭配。板面通过宽槽和密拼的搭配体现细节条理。主要壁柱则以香槟金色的铝单板举行收边,在富厚了阴影关系的同时,也体现了栖身修建的温度。

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▼立面质料

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|Story |

——回归精神,誊写属于上海的栖身故事——

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对栖身体验的再思索,促使本项目将设计一直回归聚焦于生涯本源。从妄想到产品,从立面到空间,在一系列反思与探索的历程中,设计与立异顺势睁开。修建以差别化的形式语言,富厚的空间体验来承接西岸的都会多样性,从而成为该片区众多文化浪潮中的一部分。期待项目最终能够泛起出融于西岸的奇异栖身体验,誊写属于上海的栖身故事。

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项目信息:

项目名称丨融创徐汇滨江壹号

业主单位丨融创上海都会公司

项目公司丨上海民投置业有限公司

修建面积丨63854.53㎡

项目位置丨上海市徐汇区天钥桥南路999弄

设计时间丨2019年12月-2020年4月

建成时间丨2023年(预估)

修建认真人丨吴欣、王宇、张惟政

修建丨张惟政、杨辛、张伊、张锋、赵亮、周雨薇、孔雪玉、孙瑜晗、邢志远、顾格格

施工图丨杨永刚、谭伟敏、张聪、吴怀远、李堃、王慧雪、滕州

结构丨厉敬媛、段兵兵、刘又铨、金俊赫、高昳菲、张佩云、陈涛、陆睿奇、徐以希、陈梦莹

给排水丨孙婧、沈旻杰、金锦波、杨彧麟

电气丨许洪江、许泽权、胡吕、顾晓兰、樊佳琳

暖通丨盛亚飞、胡杭杭

修建摄影 | 邵峰(榫卯修建摄影)、吴清山(山间影像)

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相助公司:

景观设计丨上海栖地景观妄想设计有限公司

室内设计丨伊波莱茨修建咨询效劳(上海)有限责任公司、葛乔治设计咨询(上海)有限公司

照明丨 上海碧甫照明工程设计有限公司

幕墙设计丨 弗思特工程咨询南京有限公司

幕墙施工 | 上海京藤建设工程(集团)有限公司

土建施工丨 上海建工七建集团有限公司

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文章中文字与图片均为设计阶段效果,仅供参考。

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